[台中北區 預售屋] 博館匯

3D 參考圖
















投資建設:坤聯發建設
基地面積:590坪


博館匯


投資建設:坤聯發建設
基地面積:590坪


戶數:75戶
坪數/格局:28~38坪/2~3房 
公設:接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區
公設比:32.8%    建蔽率:34.87%
特色: 捷運宅、明星學區、生活機能成熟、近公園
開工日期:104年10月
預定完工時間:2018年9月
建案開價: 32~36萬/坪
樓層:地上14樓、地下2樓

建築設計:李明哲
推案類別:預售屋

特色說明

















周遭環境













坤聯發建設預售案「博館匯」,位於文化街、日勝街口
臨文化街退縮21米,擁有大棟距,大樓外觀採新古典風格,
搭配巴西金麻石基座,夜晚有燈光計劃。
專案經理林肇盛說:「本案格局錯開,每戶2面採光,
並有7處結構柱做縱、橫向翼牆,穩固安全。」 

室內鋪設80公分冠軍拋光磚、太格木地板,廚房配備進口STOSA廚具,
衛浴採用德瑞克系列,主臥衛浴配備智慧型馬桶,
房間採用義大利BRAGA木門,較厚實且隔音性能佳,另有BOSCH室內外門口機,
及BWT自動反洗系統。 

學區篤行國小、600米外五權國中
醫療中醫大附設醫院。
接待中心: 台中市西區西屯路與五權路口

大廳(示意圖)

大廳(示意圖)

客廳

會議廳

健身房


交通圖








































空拍圖(科博館草悟道)





















以環境來說,小編還蠻喜歡的,
除了有學校在附近外還有科博館,
假日不想出遠門就可以去科博館走走,
而且離百貨公司也只要10分鐘左右
目前沒有成屋的照片,只可以看一下示意圖,
感覺還算大氣上檔次,至於價格的部分,
實價登入沒太多可以參考的訊息,
就目前所知的消息來分析,
因為現在實價登入105年8月的19年屋齡的相似案件,
16.5萬/坪左右為,
現在新房加上文化街退縮21米等等條件下,
小編認為大約會落在25~30萬/坪。


實價登入1

實價登入2


資料來源:財富玩很大 - 阿隆的創富部落格


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