台灣人愛赴日賞櫻，連投資海外地產都偏好東京。
想當海外包租公？
與台灣文化相近的日本，是許多民眾瘋買的交易熱區，
不過究竟該怎麼買，才能避免匯損、折舊，又有漂亮的投報率呢？
台灣房屋集團海外事業機構執行長邱創新在《蘋果掀房事》中表示，
以國人最熟悉的東京為例，
都心五區（新宿、千代田、中央區、港區、涉谷區）的房地產年漲10％，
是最保值的投資首選，一般中古屋每台坪約60萬～100萬元、新成屋約90萬～130萬元，
雖然價格比郊區高貴，但投報率至少3.5％～5％，仍十分誘人。
對於日本房地產最擔心的「少子化」、「高齡化」問題，大師房屋海外事業處長蔡詠綸補充說明，
雖然日本郊區空置率可能高達14％，但是都心五區才2％～4％，加上單身世代人口持續成長，
當地的住宅供給量「其實還是不夠」，都是支撐租賃市場的重要指標。
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原文網址: 日本不只櫻花美 連房地產都讓人流口水？ | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/188319126571.html
