台灣人愛赴日賞櫻,連投資海外地產都偏好東京。
想當海外包租公?
與台灣文化相近的日本,是許多民眾瘋買的交易熱區,
不過究竟該怎麼買,才能避免匯損、折舊,又有漂亮的投報率呢?
台灣房屋集團海外事業機構執行長邱創新在《蘋果掀房事》中表示,
以國人最熟悉的東京為例,
都心五區(新宿、千代田、中央區、港區、涉谷區)的房地產年漲10%,
是最保值的投資首選,一般中古屋每台坪約60萬~100萬元、新成屋約90萬~130萬元,
雖然價格比郊區高貴,但投報率至少3.5%~5%,仍十分誘人。
對於日本房地產最擔心的「少子化」、「高齡化」問題,大師房屋海外事業處長蔡詠綸補充說明,
雖然日本郊區空置率可能高達14%,但是都心五區才2%~4%,加上單身世代人口持續成長,
當地的住宅供給量「其實還是不夠」,都是支撐租賃市場的重要指標。
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原文網址: 日本不只櫻花美 連房地產都讓人流口水? | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/188319126571.html